Disposer d'un bien immobilier est un avantage non négligeable. Que vous l'utilisiez comme résidence principale ou secondaire, que vous le destiniez à la location, un appartement idéalement situé vous offre de nombreux avantages. Et parmi les grandes métropoles françaises, la ville de Nantes est privilégiée par les investisseurs immobiliers. Retrouvez ici les raisons d'y acheter un appartement neuf.
Les opportunités offertes par Nantes
L'achat d'un appartement neuf à Nantes est une option envisagée par de nombreux investisseurs. Ces dernières années, cette métropole labellisée ville d'art et d'histoire attire une multitude de personnes venues de tous les horizons. Les jeunes cadres dynamiques comme les familles de toutes les classes sociales optent pour cette ville aux mille et une possibilités.
Récemment, Nantes connait une forte croissance démographique et économique. Son patrimoine historique, ses espaces verts au bord du fleuve et ses animations culturelles font partie des facteurs ayant entrainé ces changements. Des programmes de revalorisation de l'industrie ainsi que la proximité de l'océan et de nombreuses villes côtières participent à sa popularité.
Le secteur de l'emploi nantais est également en plein essor. Les entreprises spécialisées en nouvelles technologies, aéronautiques, agroalimentaire ou mécanique s'y développent fortement. Le campus universitaire des lieux s'est également agrandi. À cela s'ajoute le lancement de plusieurs programmes immobiliers neufs. Ainsi, les étudiants, les familles, les retraités et les investisseurs optent pour un achat d'appartement neuf à Nantes.
Les raisons d'acheter neuf à Nantes
Pourquoi devriez-vous acheter un appartement neuf ? Cette grande ville de l'Hexagone est la destination privilégiée de nombreuses personnes. Selon les prévisions de l'INSEE, Nantes Métropole comptera plus de 100 000 habitants en 2030 sans compter les centaines de milliers de gens vivant dans son agglomération. Cette augmentation de la population est liée au secteur économique nantais. Chaque année, 7 000 emplois sont créés pour offrir de nombreuses opportunités aux salariés décidant de vivre dans la ville.
Nantes est aussi une destination touristique de choix. Tous les ans, plus de 2 millions de visiteurs se rendent sur place pour profiter de son patrimoine culturel et historique. De plus, la ville propose une multitude d'agréments. Sa proximité avec l'océan, son large réseau de transports en commun et ses espaces verts attirent les travailleurs comme les familles. Et le désir de ces derniers de s'installer dans la métropole et ses environs influe sur le marché immobilier nantais.
À Nantes Métropole, de multiples projets sur l'habitat et sur la réduction de l'étalement urbain sont en cours. Ces mesures favorisent donc le marché de l'immobilier neuf ainsi que celui de l'investissement locatif. Un achat dans le neuf en centre-ville vous apporte donc un rendement de 2,5 %. Dans certaines zones, ce taux peut monter jusqu'à 3,5 %. Et grâce au dispositif Pinel portant sur la location de bien immobilier, votre investissement peut être très lucratif.
Vous souhaitez profiter des avantages offerts par la ville de Nantes et vous lancer dans l'investissement locatif ? Contactez dès à présent une agence immobilière. Rendez-vous sur le site pichet.fr pour trouver un appartement neuf et pour lancer les procédures d'achat et de location de votre nouveau logement.
Les quartiers à privilégier pour acheter du neuf à Nantes
Avec un marché immobilier en pleine croissance, acheter un appartement à Nantes est une excellente idée. Et avec l'aide d'une bonne agence qui gèrera votre investissement locatif, vous profiterez d'un revenu qui augmentera au fil des années. Toutefois, faites les bons choix avant d'acheter un logement neuf. Pour cela, sélectionnez le bon quartier nantais.
Grâce à un partenariat avec de nombreux promoteurs, la ville a fortement réduit ses taxes foncières. En achetant un logement neuf, vous bénéficierez donc d'une réduction de 15 à 20 % sur ces dernières. Et pour profiter pleinement de votre investissement locatif à Nantes, obtenez des biens immobiliers dans les zones suivantes :
- Le centre-ville : le cœur de la ville regroupe diverses attractions : musées, commerces, espaces verts… Il est principalement fréquenté par les étudiants et les jeunes actifs. Les prix au mètre carré y sont très élevés.
- L'île de Nantes : cette partie de la ville est la cadre d'un grand projet d'aménagement urbain. Berceau de la culture numérique nantaise, elle abrite également diverses communautés.
- Le quartier Chantenay / Bellevue / Sainte-Anne : ce quartier situé dans les hauteurs de Nantes est propice aux familles et à une population jeune. Calme et agréable, il séduit par ses nombreux espaces verts et ses commerces de proximités.
N'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre agence immobilière pour connaitre les meilleurs quartiers nantais où acheter votre appartement neuf.